因为旅游项目导致拆迁安置的搭头?
就算是试试水,那也是要投入资金的,在山区村镇边上搞地产开发,套一个康养 旅游地产的名头,真的不怕亏钱吗?
傅彬看着罗阳的表情,一时间有些迷糊了。
看到傅彬的这副表情,罗阳笑了。
“傅总,我可不是要拉你下水啊!”
“罗总这是哪里的话?”
傅彬来不及多想,摆了摆手道:“那你今天找我谈这件事是为了”
“借人借资质嘛。”
罗阳笑着道:“我的文旅项目大概要在下半年才会启动,核心肯定是旅游度假景区建设,至于边角料的康养 旅游度假地产模式,大概要到明年才会启动.届时三泰这边城市地产项目收缩,应该能抽得出一个项目公司的班子来。”
“明年启动?”
傅彬眨了眨眼睛:“罗总,关于地产周期这个话题,咱们可是不止一次聊过,从明年开始,三泰会逐渐收缩项目,准备度寒冬,你为什么还要在这个时候启动.”
在地产大周期低谷阶段搞试点开发,这让傅彬更加不能理解了。
“我那边可以慢慢搞,本来就不是高楼大厦,机械设备什么的投入比较少,而且我这个模式需要配合着旅游景点来进行宣传,所以不急着进行预售。”
罗阳笑着解释道:“而且从你这边借过去的班子要帮着带新人,还要重新学习新的模式,这里面又需要时间,因此慢一点好更何况城市地产的低谷期不代表康养 旅游地产模式的低谷期。”
“只是借资质和管理班子”
傅彬听到罗阳的要求如此简单,反而一时间犹豫了起来。
这个犹豫可不是要不要借的问题,而是在想自己要不要借机搭一股的问题。
俗话说无利不起早。
乔志远是他的老同学,和他的关系可以算是非常密切。
现在乔志远以江小白公司执行总裁的身份加入了罗阳的灵石宫集团,因此也知道灵石宫集团的一些情况。
罗阳在魔都的几个投资,都堪称成功的典范。
这意味着罗阳极具商业眼光,他不可能随随便便投资搞一个亏钱的项目。
一想到这个,傅彬脑子里就多了点想法。
“哈哈哈罗总,以我们的关系,借资质和管理班子还不是一句话的事情。”
傅彬大笑着拍了拍罗阳的肩膀:“倒是你刚才说的康养 旅游地产新模式,我也挺感兴趣的,要不罗总带我也玩一玩,算是补充一下我的短板?”
现在他的名下有两家地产开发公司,三泰属于传统城市地产公司,新组建的国泰是工业地产模式,如果能在罗阳这边掺和一脚,也算是丰富了他的产业模式。
罗阳微微“愣”了一下。????“傅总,我可是试试水,对这个模式并不抱多大期待。”
“没关系,既然是试试水,也花不了几个钱,反正我这边出资质,出管理班子了,收你钱的话,真有点不好意思,还不如索性转成股份,跟着你玩一玩。”
傅彬的话倒是没错。
无论是借资质还是借管理班子,罗阳这边不可能不出钱。
他不收这笔钱,既卖了罗阳人情,又得了新模式公司的股份,一举两得。
“行啊,既然傅总也感兴趣,那就一起玩一把,试试水。”
罗阳也没有迟疑,笑着答应下来。
赚钱是肯定的,关键是赚多少,按照罗阳的想法,从政府手里拿地的价格肯定是极低的,建成带院子的山村新式度假别墅,只要体量不是很大,卖光不难。
而且傅彬学去了也没用,除非他也去介入旅游地产。
那就意味着他在搞工业地产的同时,也要搞酒店和旅游景区,真要这么搞,需要的资金可不是一点点,以傅彬的产业规模,融资能力,根本支撑不起来。
正是因为这个原因,罗阳答应的毫不犹豫。
聊完正事,傅彬提起了房子的事情。
“去年年底不是和你说好了嘛,那套别墅赶紧找人来接手。”
“刚开年,老家那边又是一堆事情,给忙忘了!”
罗阳不好意思的笑了笑:“那我明天下午抽时间去接收一下。”
松江这边,因为还要读研,而且有曹子曦、向晚晚等人的存在,有套自己的别墅倒是好事,省的还要去西郊宾馆开房。
“那行,我明天让人陪你去做接收。”
傅彬脸上露出不好意思的表情:“我是没办法陪你了,明天还要赶去合肥。”
“合肥那边的产业园项目要启动了?”
“框架协议在去年就签好了,约定了后天举行奠基仪式,我得亲自过去一趟。”
傅彬用下巴示意了一下正在发球区挥杆的乔志远道:“老乔会陪我过去,他打算走一走周边几个郊县,看看有没有合适的酒厂可以收购”
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