他们银行可以帮忙在国外收购公司，国内的公司可以利用国外公司的品牌、先进的技术和时尚设计，加上国内低人力成本，来制造加工，具有竞争力的产品，并销往国外，实现共同赢利。
同时，有了这个销售渠道，也就有了预期收益，公司可以向银行贷款，然后不断收购，不断扩大规模，这就能增加手中房地产资源。
收购的的标是城市中的，或者是在城市附近的企业，买回来以后直接空着，进行污染整理。
然后在工业园之类的地方再另起炉灶，对员工们重新招聘上岗，吸收有用的人，没用的就打发回家或另作安排。
有用的人，不仅仅是有能力的人，还包括有关系的人，以红利为诱饵，让他们去活动，去把原来工厂地皮的性质改为住宅用地。
在城市化的进程中，住宅用地是必需的，而这些工厂就在范围内，所以只要污染达标，成功率非常高。
到时候，一个工厂的资产立刻能翻十倍。
这样一个个转化，一个个开发，建设成漂亮的住宅小区。
这些住宅也不要都出售，打着员工福利的旗号，出租给员工，把所有权握在手，继续等待升值。
同时，这些住宅小区都押给银行去贷款，贷款则拿去投资公司或购买低风险理财产品，这样一来，万一房地产崩盘了，也还有另一边，然后直接把这些住宅小区甩给银行就行了。
至于员工的住所，房地产崩盘了，住宅也就不值钱了，再去买低价的房子给他们住。
这样一翻操作，最后的财富少说也能翻一百倍。
宫黛琢磨道：“听起来不错，不过贷款，感觉在帮银行打工，而且说的这样好，那你们为什么不做呢？”
“这个方式目前只有贵国人才能行，”施密特说道，“另一个问题是投资回报的时间，没有人能预计这需要多久，十年，二十年，甚至三十年，而这段漫长的时间中，会出什么问题，也没有人知道。”
“好吧，反正这里有两个人，一个负责收破烂，一个负责另起炉灶。”
宫黛没听太懂，不过包袱有人背，直接甩给了田氏姐妹，年薪是净利润的百分之一。
田氏姐妹被砸得蒙圈了，这就成上亿公司的老板了？
山崎没说话，宫黛喜欢就好，而且分开也不错，这不是对罗媱芳有意见。
山崎问了另一个问题，关于学校的，以后从国内到国外去上学，该怎么操作。
施密特经理表示很简单，国外的私人学院很多，随便买一个或进行赞助，然后双方缔结交流协议。
这个事情官方不管，只要学院资质达到了就行，最后人能不能留在米国，那是另一回事，不是说上了学，就能留下的。
以宫黛的情况来说，选择米国的学院，尤其是在纽约附近的学院比较方便，而且最好是买一个，这样不管成绩多差，都不会有问题。
说者无心，听者有意。
山崎和宫黛很不好意思，溜了。
田家姐妹留下，跟施密特经理去走访一些部门和企业，先见个面。
……