11月1日，星期六，上午，月华楼。
山崎接到廖菁芸的询问电话，给了她三个建议。
第一是投资金融，最简单是存银行，买国债，安全保本，就是非常浪费。
第二是做生意，比较复杂，看喜好，喜欢什么做什么，做小点，赔了就赔了，玩得舒服就行。
第三是投资房地产，不是买楼了，是买个商业大厦等升值，可以帮她找一个管理公司，她就可以当甩手掌柜了，性价比相对最高。
廖菁芸心中一动，这可以帮到石慧思，于是选择第三。
“可以，不过最好等等，等到5亿的时候再说，那才能建座高楼，矮了没价值。”
“5亿？”廖菁芸有些晕。
山崎说道：“今年的投资气氛很好，国际经济环境也不坏，没有跳水的理由。”
“唯一的顾虑是涨了一年，该回调了，只是现在接近年底，就算要大调整，应该也是在年后，我是说农历新年。”
“总之，只要不遇上突发黑天鹅，运气不坏的话，也许新年前后就能赚够了，你先使劲花你手中的钱吧。”
“那个，我还是把钱给你好了，我实在花不掉，不知道怎么花。”廖菁芸有些尴尬，这也算是嘴大喉咙小了。
山崎好笑，“你不是要买楼吗？随便买买就没了。”
“不，我要一个就行了，我还你8000万，剩下的我留着用，足够了。”
“2000万你买什么楼，那升值潜力不足。”
“啊？”
“附近越繁华越好，交通越方便越好，视野风景越佳越好，偏僻的地方是便宜，但配套设施不知道什么时候才能做好，你不需要去等。”
“那个，你有什么建议？”
“我的建议？最好是去首都尚海等地，市的话，一是近江新区，环境好，二是主城区改造项目，越靠近繁华地段越好。”
“那个，为什么不能在游园地新区？那也蛮繁华的啊。”廖菁芸这是听石慧思说的。
山崎说道：“离主城区远了，医疗与教育虽有，但只能应付普通人，稍微有钱的都看不上，对他们来说，每天来回几十公里，万一再堵个车，时间都在路上，太累了。”
“城郊地铁口的楼都比那里有升值潜力，现在的城郊将来肯定是城市的一部分，主城区的教育与医疗，将来扩张肯定有一部分会移到城郊。”
“不过游园地新区可以投资宾馆酒店、民宿度假村，总之是面对游客的，同样可以委托正规公司管理，问题是现在这些东西，除了缺资金的，建这些的都是自己做，不会卖，卖也是零散的。”
“另外，如果将来你想在市造大厦，游园地新区倒是适合的地方，土地便宜不说，相对城区，大厦高度上会有所放宽，而同样的高度在城区，批文件跑到腿都瘦了都不一定成。”
“哈。”廖菁芸听得有趣，忍不住笑出了声。
“那么，就这样了。”
“不不，那个，请说详细点。”
“详细情况我知道的也不多，推荐起来有失偏颇。”
“随便说说嘛，我参考一下。”
“那要看你准备花多少钱了，是要整栋楼，还是要零散的。”
“那个，你的建议呢？”廖菁芸问得自己都有点不好意思，感觉有点缠人。
山崎哭笑不得，“各有各的好处，各有各的麻烦，就看你想怎么办了。”
“怎么省事怎么来。”
“如果你打算全花了，你能买200套房不止，你一个人的话，签合同都忙不过来，你得先找个中介公司之类的做委托，或者你自己建一个。”
“嗯嗯，这我有找。”
“那就让他们帮你挑吧，他们更专业。”
“我想听听你的意见嘛。”廖菁芸可不觉得石慧思他们有多专业，不过话说完就脸红了，因为感觉有撒娇的意味。
山崎没听出来，“这样吧，我知道的是，梦想花园房地产公司开发的江景苑，在临江公路附近，未来地铁口步行商店街附近，面对江水，风景视野都很不错。”
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