按照梅晚的规划思路，新城实际上是一个有五百户的住宅小区。他打算给元老们的住宅采用联排别墅的模式进行建造――比较节约用地。
他指派张兴培负责设计这五百户联排别墅。梅晚准备修筑每套别墅双层实用面积100平方米左右。
“太寒颤了吧。”张兴培皱着眉头，“虽然现在每人都造个王府、城堡那样宏伟的建筑不可能，但是这一百平方米的建筑也实在拿不出手。起码要建个美式的独栋双层小木屋，附带前后花园……”
“那这个社区得多大？”梅晚说，“就这样冉耀还不满意――嫌新居住区太大，不好警卫。”
梅林一直托着下巴在看规划图，这会也发言了：“就算造联排别墅，按照这设计图，三户一栋，也得一百六十栋，实话说我搞过的房地产项目里这样规模的别墅区已经很大了。造房子倒是容易，房子里面的装修怕是要消耗很多资源。别得不说，光里面的照明和配电就不得了。”
“你有什么打算？”梅晚对这个同宗的高论一直不怎么感冒。
“我觉得还是造公寓比较好……”
大家都表示很难接受：因为现在高级别的土著干部已经有人入住了联排别墅，元老反而住公寓――以前有个安全性的考虑在内，现在不考虑安全性了，就很难说得过去了。
“元老们一个个都打算三妻四妾的，你给人住公寓，这么多小老婆怎么安排啊？不把你给砍了才怪。”
“听我说嘛。”梅林不慌不忙的说道，“公寓占地面积小，五百套公寓，如果造三层楼那种，五十栋也就够了。比起一百多栋联排别墅，占地面积要小得多。首先就容易警卫。其次，一百多方米的公寓，二个小老婆还是安置的下，要更多的小老婆那是长远规划――难道三五年后大家还会都住在百仞城吗？”
他预测：到第一个五年计划结束之后，元老中的许多人都已经分散到整个海南岛了，有人甚至可能派遣到大陆和其他地区，这些人不会再在百仞城居住。许多房屋就会被空闲出来，过于巨大的别墅住宅区变得过于冷落，难以维护、管理和保卫。
“如果说一百多平方米的公寓容纳不了元老们未来的小老婆，一百多方米的联排别墅也容纳不下啊，要知道许多人打得是造府邸造庄园的主意。我们总不能在临高造五百个庄园吧？”
元老们是不会把临高作为自己未来的永久居住地，这里将来只是一个“圣地”而已。论及居住环境，单是一个海南岛上比临高好得多的地方有的是。
“到时候百仞城里的一套公寓只是一种身份地位的象征，我想那些驻外的元老们回来也只会住在豪华大饭店或者办公厅招待所，不见得会回公寓来入住呢。”
与其现在造个不上不下的半吊子住宅，不如干脆标准低些，节约点资源和土地。只要确保三五年内的居住需求就好。况且现在元老们的需求是能够和自己的生活秘书、女友、老婆能够双宿双飞的一个小窝而已。
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