回到哈市，齐磊做的第一件事，就是把大伙儿召集到一起开了个会。
本来没耿大爷什么事儿，结果老爷子不管自己网吧已经开始装修了，非跑来听一听。
而齐磊大概说了一下，三石将成立一个pc电脑体统的研发实验室，由南光虹带队。
听的大家你看看我，我看看你。
这速度，是不是有点快啊？
网吧还没开起来呢，怎么干出来一个实验室来？
却闻齐磊道：“这个实验室，大伙儿不用抱太大的希望，也不用太多在意，就当它不存在就好了。”
“也许会赔钱，大伙儿有一个心理准备。”
“……”
“……”
也没人说什么，却是都听齐磊的。
第二件事，就是让齐国栋和周桃在招标会过后，第一时间开始物色公司新址。
要求是，不需要什么繁华地段，稍稍偏僻一点也没关系。
但是要够大，要交通便利。
最好是可以把研发中心、运营、仓储全都放在一起，带个院子就更完美了。
齐磊没找什么写字楼，死老贵不说，还贼憋屈，他才不去赶那个时髦呢！
这年代，房地产还没发展起来，即便是市中心，用点心也能找到宽敞的地方。
实在不行，放郊区，多大点事儿啊！
周桃一听，却道：“这种地方太好找了吧？”
“啊？”齐磊还以为难度得有点大呢，“你知道有好地方？”
只闻周桃道：“老房子行吗？行的话就多了去了！”
齐磊，“多老？”
周桃，“解放前的。”
齐磊眼前一亮，“那可以研究研究！”
别觉得老房子，甚至解放前的老房子，不怎么样。
哈市的老房子很怪，你要是解放之后的那种三四十年的老房子，那就不考虑了，基本就没戏。
结构老旧，全是筒子楼之类的集体建筑，不适合公司办公。
可要说是解放之前，就要另当别论了，还真可以研究研究。
这要从哈市的历史说起.。
哈市在百年前，就是远东地区与欧洲交流的贸易、文化中心。
俄国十月革命之后，又有大量沙俄贵族逃亡到东北定居在哈市。
那个时期，满大街的白人，街边一个要饭的都可能是沙俄公主。
而随着这些白人的进入，也把欧洲文化带入哈市，影响着哈市的方方面面。
比如说，做为哈市特产的红肠、大列巴，其实都来自西方。
在建筑风格上影响更为深远。
旧时代的哈市堪称是‘巴洛克’建筑艺术博物馆，更有东方小巴黎的美称。
即便是解放之后，哈市老城区大多数建筑风格依旧沿袭着旧时代的整体特色。
和南方古镇水乡的中式古风不同，在八九十年代，置身哈市老城区的街道上，入眼都是偏向老欧洲的精致线条，颇有几分浪漫气息。
像是索菲亚教堂，还有旧时代的建筑群，无论从美学角度，还是舒适度上，都可圈可点。
如果能找到一栋巴洛克风的老建筑做为办公地点，亦不失一个不错的选择。
周桃所说的老房子，就属于这种。
她推荐的那个位置在松花江大街，原本是伪满时期意国的领事公馆，解放后归属是龙江广播电视厅，后来做过很长一段时间的招待所和培训中心。
再然后，年久失修就弃用了，闲置至今。
“那地方不错，前院一栋老房子，临松花江大街。后院还有一栋三层别墅，和原招待所、培训中心的配套建筑。”
“主体结构没问题，就是内外都有点旧，要重新弄一弄。”
齐磊一听，“可以啊！租金多少钱？”
租金也是重要的考量因素，毕竟三石养了那么大一个“累赘”，能省就省，太贵就不行了。
结果，周桃来了句，“只卖不租！”
嚓！齐磊暗骂，“那算了吧，咱买不起！”
那么大个地方，松花江大街又不是什么偏僻路段，真买不起啊！
却不想，周桃撇嘴揶揄：“几十万的事，买不起？”
“多少！？”齐磊差点没蹦起来。
假的吧？有点太便宜了。
周桃一笑，“不懂了吧？几十万还卖不出去呢！”
其实，真是齐磊对这个年代的房地产市场，尤其是哈市的老建筑不太了解。
第一，99年，哈市的房产市场还没起来呢，房价本来就便宜。
第二，哈市算是比较早对有文物价值的古建筑进行保护的城市，很早就出台了古建筑保护现行方案。
像这种旧时代的外交公馆，无论历史意义，还是建筑本身都有保护价值。
但是，这个时代的保护措施还没后世那么严格，允许商住，但是不能改变外观和主体结构。
也就是说，这地方买过来可以收拾一下做公司，但是不能推倒重建，更不能改变外观。
而这个年代的人对老建筑都不感冒，花那么多钱还不能拆，不能建的，我有病啊！
这个时代的人还是喜欢新房。
广播电视厅一直放在那空着没动，其实也是这个原因。不能拆，还不能建，翻修又不划算。
种种原因之下，使得这种老房子反而无人问津，价格便宜。
“买了！”齐磊大手一挥，财大气粗。
心说，要不我啥也别干得了，就倒腾房子算了！
几十万...买好几栋楼！放后世，别说京城了，几十万在哈市的市中心也就弄个一居室吧？
除了这两件事需要齐磊操心，也就没啥的事儿了。
散了会，耿大爷凑了过来，没头没脑冒出一句，“你真没想好怎么盈利？”
齐磊呆愣，“啥盈利？”他没听懂。
耿大爷，“那个南光虹，还有什么....系统研发，什么实验室的，你打算怎么回本儿啊？”
“哦，”齐磊了然，“原来是这个啊！没有啊，先赔着吧！”
耿大爷一听，登时撇嘴，简直无语了，“赔着算啥话？不挣钱你也不能赔钱干啊，那就不叫买卖！”
齐磊摊手，“可目前来说，这就是一个赔钱买卖啊！”
老耿大他摇头，“算了，那我给你出个招儿咋样？”
“您？”齐磊有点不信了。
这就有点扯淡了吧？我都闹不明白，你就懂了？
……