在京城这地方能把二产稳住，就是需要总体规划，贾南宁就发过几篇总体规划理论的文章，其中关于总体规划带来的资源优化以及财政资金节省，两江省很多他的学弟都借鉴并且实践过。
只不过在京城很不好搞，压力太大了，风险也太大，很容易就去好一点的监狱吃饭。
这其中涉及到的东西，那就不是一星半点。
比如说关于京城吸血论，其实这是不得已而为之，和松江那种超级工业城市不同，京城从一开始就不是超级工业城市，当然，它的确是工业城市，但要撑起一两千万人口，那点东西是不够的。
先天不足外加政治上的职能，使得京城在工业化的高速发展过程中，第三产业占比膨胀到什么程度呢？
百分之八十！
而三产恰恰无法提供最大规模的优质岗位，只有金融、互联网这种高端服务业才能算得上优质，而其总岗位数量是非常有限的。
大企业以及某些金牌企业的明星效应，因为光环太耀眼，直接让人把光芒照不到的地方给忽略了。
因此官员在制定发展战略的时候，其实都一直在想尽办法提高第二产业的比重，或者说尽可能优化第二产业的结构。
可正是因为娘胎里的问题，银行的钱在下面走一圈，又回到了银行手中，其具体形式就是房地产的过热，此时的房地产，或者说类似京城情况的房地产，金融属性远大于正常的住房需求。
那么在这个过程中，谁降温……谁就是在挑战现有的利益集团，这个利益集团并不具体，因为它是泛基层的，从顶层权贵到基层小老百姓，全都囊括在了里面。
上车的就成了日后互联网上的“京爷”，没上车的连在互联网上呼吸的机会都没有。
所以，张浩南这种宇宙飞船降落的投资方式，琢磨好处都在磨刀霍霍，有远见的则是想着能不能借机让宇宙飞船多下一个蛋是一个。
“张总说笑了，‘沙食集团’是知名企业，能来京城投资，欢迎还来不及呢。”
“我投的是南郊区，并且只有区长是牛区长的阶段，我才会这么做。哪天牛区长调任了，投资就会中止，如有地方刁难，我也没有打官司的想法，直接关停撤资。”
“……”
“贾主任，姑苏市副市长刘谌，是我的师长，我很尊敬他。他也经常提到贾主任在城市总体规划上的理论贡献，所以我就开门见山了，请不要尝试动摇我的投资计划。我可以毫不犹豫的投个五千万一亿甚至十亿百亿，但是，我要摧毁自己的心血，也不会有一毫秒的犹豫。所以为了防止以后出现意见上的冲突，我先释放一下我的善意，免得大家产生误判。”
“……”
刺猬。
乌龟。
这就是贾南宁的判断。
他的级别比刘谌高得多，但真要说论业绩，还真没有压刘谌多少。
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