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第一百零六章 合同(1/2)

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  云隐看曹云走人,侧头对高山杏道:“一会合同签完,他会立刻会从孙子变成大爷。”

  高山杏提醒道:“云隐,刚才曹云虽然说的好听,但是要达到两千万盈利是比较难的。律师所只抽15%,同时要负责行政人员的开销,还要纳税,除非律师所当年有两亿的委托收入,抽成15%,扣除人工后,才有可能达到两千万。大律师所是做的到的,比如唐开律师所,他有几十名高级专业律师,但是他的办公面积是两千多平米……”

  “杏子,我当你们是朋友,既然你们有需要,我没有条件租给你们也无所谓。”这叫边际效应,两百万年租对于高山杏和曹云来说是很高的,但是在云隐看来,两百万只够买四分之一辆汽车。两者对两百万价值的看待不一样。云隐看两百万,就如同曹云看两千元,虽然两千元也算一笔钱,但是曹云不会吝啬这两千元,给自己买套高档上庭西装。回高岩看妈,随便都要万把块钱。

  红虾写字楼是云隐十八岁时候的一个产物。云隐十八岁时,云飞扬给了他一张卡,卡内有整整一亿元,交给云隐去投资,要花也可以。但是云飞扬明说了,结婚之前就这一亿,多一分都没有。

  云隐从小就玩高消费,米兰买衣服,东京吃寿司,HK喝下午茶。加之喜欢烧钱的赛车,一亿元让云隐花十年,云隐难以接受。平均算,一年一千万,一个月不足百万。

  云隐第一次开始精打细算,投资金融,赚钱块,败的也快,最终决定投资房地产。当年买红虾大厦这层楼,云隐只花了两千万。按照普通人来说,那云隐只剩下八千万。对于云隐来说当然不是,云隐将这层楼抵押给银行,借贷了一千五百万。花费五千万买下一栋有二十年历史的无电梯七层民宅,再将民宅抵押,买下自己现在居住的别墅。别墅再抵押……反正最后是买了一堆的不动产,欠了银行一屁股债。

  云飞扬问云隐,万一房价下跌,你这一亿就连毛都不剩。

  云隐回答,房价下跌,我还有爹!

  实际上是这样吗?当然不是,云隐是有商业天赋的,他发现了全球一个经济市场规律,伴随经济的发展,人们朝大城市集中的趋势就会越激烈。人多,房价自然要涨。小吃店拉面都可以多卖几份。

  当时房价已经颇高,人们觉得差不多要跌了,东唐市政厅出台了调控政策,结果呢,涨了。第二年又出台了调控政策,很多人觉得‘征服’强硬出手,应该要跌了,可TM又涨了。慢慢的人们知道了规律,每次市政府的调控都会导致房价上涨,但这时候的能买得起房的人们已经不多了。

  到这里云隐是赚的盘满钵盈,按照正常轨迹,云隐就应该成立投资公司,慢慢成为金融大鳄。但是云隐没有,在可以保证温饱之后,云隐成立了一个三人团队的公司,公司唯一职能就是收租和签订新租金合同。每月他们会将租金的70%打到云隐账户上,30%继续买房。什么,房价大跌?无所谓,反正不欠银行的钱了。云隐告诉自己的小团队,除非发生自然灾害或者战争,只要东唐人口不减少超过20%,房价跌到白菜价,租房的人始终要租房。
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