他继续说：我那块地，有七八千平米，就是十多亩吧，这十多亩地，你不能都盖成房子，妳得留道路，绿化面积，修个塔楼，建筑占地面积也就是两千平米吧，那块儿的楼房，都是二十层左右，我们也盖那么高，建筑面积就有四万平米。原来那里卖三万一平米，现在要到四五万了，你想，我要卖多少钱？搞房地产，还要有中介，就是中间商，比如你们现在这个房地产销售公司，就是一个中介公司，他介于开发商和买主之间，他是要抽佣金的，你们公司从我这里拿走百分之三，听说以后还要涨。你们这次销售、可以拿到几十百把万呢。
秋菊说：你刚才不是说，要拿百分之三吗？应该拿几百万呢，怎么，一转脸就不认账了。虎哥说：美死妳了，那是给公司的，公司要宣传，打广告，上电台电视台，出画册，上网做广告，制作广告牌，做模型，还要有门面，组织人员销售，用钱的地方多着呢！你们只是其中的一个环节，一分子，给你们分百分之一，那就不少了。所以，要给白丽丽提中介费，她这个中介不是正经八百的中介，可多可少，那块地才四千万，便宜得很，人家靠关系才拿下来的，所以要多给点佣金，这次收购这个公司，加上买地的钱，总共还不到一个亿，楼面价还不到才几千。今后楼房盖起来，就算卖三万一平米，能赚不少呢，妳说，掏这一点钱值不值，妳说，说呀。秋菊说：值，是秋香提的，秋香妳说。秋香不耐烦的说：值、值、值。但在秋香心里，还是产生了一丝的佩服之情，别看他大大咧咧的，心里有数，也不是一盏省油的灯。
但是，还有好多事情，困扰着她。于是他说：老家那边儿，人家背后还在议论你呢。虎哥看着秋香问：说什么？是夸我吧，小伙英俊聪明，是吧？秋香说：人家说你傻乎乎的，有两个钱就烧包，上次胜利叔退休了，要办个什么公司？你一出手就是几千万，连眼都不眨一眨，亲兄弟还明算账呢。有这回事儿没有？秋菊附和着说：就是，不是傻是什么？虎哥叹了口气：哎，真是秀才遇到兵，有理说不清哇。秋香说：咦，你搞清楚没有啊？你跟谁说话哟？大学生，有什么说不清的呢？
虎哥寻思，我给她们讲细一点，她们也不会明白，他问秋香：妳知道什么叫投资吗？秋菊抢着说：知道，拿钱出来做生意，开工厂，开公司，就叫投资呗。虎哥接着问：那什么叫风险投资呢？不知道了吧！现在很多人创业，办公司，但没有钱，怎么办呢？那就要找人来投资，这就是融资，如果你认为他的公司有前途，有发展，你就去投资，给一百万，一千万。让你拿我的钱，去办实业，赚了钱，我们大家分。如果这个公司搞不好，搞不出什么名堂，那投进去的钱，就打水漂了。但是、如果成功了，你就发了，成十倍，成百倍地赚，最近有个互联网的公司，搞电商的吧，一开始大家不看好他，还是外国有个投资公司，人家有眼光，看好这个公司，就投了几千万美元，结果在美国一上市，不得了啦，人家赚了上千倍的钱，有几百亿美元，合人民币是几千个亿了，你们知道不知道。秋香说：好像听说过，也是一知半解的。虎哥说：中国的公司都不知道，可怜，如果胜利叔成功了，我也是百倍千倍的赚呢，你们笑话风险投资是傻子，在投资人看来，妳们是井底之蛙。
秋菊说：走、走、走、开车吧秋香说：你是拿着钱、去冒险呢。虎哥说：是这样，是拿钱去冒险。风险大，收益也大，你投十次，可能只有一两次成功，八九次都打了水漂，但整个算下来，你还是赚的，明白没有，说，大声说。秋香说：明白啦、人家是不清楚才问嘛，你是有理不让人呢！虎哥说：我就是太谦虚了，不善于宣传和解释，才背了这个傻子的名声。秋菊推了一把坐在驾驶位置的虎哥，她说：傻子可是你自己说的，我们可没说，还是快回去吧。
虎哥发动了车子，秋香没说什么，她在想呢，虎哥真有本事，好多事情，我们是不了解，也不理解他。到了家里，虎哥拿出外地的土特产，摆在老爸的跟前，他说：我嘴笨，不会说好听的，这是山东的烧饼，正宗的武大郎烧饼，这是山东的千层饼，很有特色。老妈说：路上就够累的了，还要买这么多东西，带着不累呀？小虎说：北京什么都能买到，就是这些地方特色的物产，买不到。他招呼秋香秋菊：快，快过来尝尝。大家吃着，秋菊问虎哥：没有看到武大郎吧！虎哥说：唉，这山东人也怪，高的高得很，矮的，确实很矬。秋菊看天色还早，就对虎哥说：哥，还是去讲，爷爷们的历史往事吧。虎哥爽快的答应了，他说：就在这里讲吧他问老爸：不会影响你们看电视吧老爸看了他一眼，说：你的声音，不盖过电视就成。虎哥说：还是影响了不是，那我们走，到妳们房间去，上次讲到哪儿了？虎爸说：你这么大声音，当然影响我们看电视喽，要走快点走。秋菊说：上次讲到，贩油回来，钱给少了，不高兴呢。三人回到小房间，虎哥于是就开讲。
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